你不可不知的網路借錢秘訣

這簡直吃出新境界了！日本一名飼主養了三隻貓咪，日前接手照顧兩隻中途小貓，其中一隻近日發生一起搞笑事件意外引起網友熱烈討論，許多網友看了都忍不住笑說：「沒電了啦！」。

一名女外送員在臉書爆料，她日前跑外送時，接到一份特殊的訂單，對方只點了一杯小杯紅茶，她接單後機車才剛發動，客人就傳來一封訊息，她看完感到好氣又好笑，原來對方是一名小女生，家裡出現一隻大蟑螂，在客廳展翅高飛，「請問妳敢打蟑螂嗎，我們兩個女生很害怕」，她看到之後霸氣回了一句「給我拖鞋」就衝上去了，貼文一出，隨即掀起網友熱議。

這名女網友在「外送員的奇聞怪事」臉書PO文表示，之前接單接到一單只有小小杯的紅茶，她剛跟店家領完餐點，機車一發動準備前往目的地，就收到客人的訊息，「請問妳敢打蟑螂嗎？剛家中突然出現很大隻疑似蟑螂，我們兩個女生都非常害怕，不敢出房門」。

是在跳舞嗎？日本的須坂市動物園這個月在Twitter＠ suzakazoo上分享了園中鴨鴨的可愛模樣，裡頭的鴨子原先與同伴悠遊在水中，突然興致一來，連頭帶鴨地將整個身體栽進水中，白嫩嫩的屁股高高翹在空中，兩隻腳腳在水中魔性搖擺，讓人不禁想問：「你在幹什麼呱？」。

天下父母心！兩個不同的個體生活在一起後，容易因為瑣事小打小鬧，貓咪家庭也不例外，Instagram＠ hana__kitty這平台日前分享了一支影片，畫面中有個貓家庭正躺在一起睡覺，但大貓們不知哪句話交流不暢，隔著小貓咪就開始打了起來！

這是養到驚喜包了嗎？曾經有一陣子台灣不少人都飼養過秋田犬，牠們憨厚的外表不但可愛又對主人忠心耿耿，被視為日本的國犬，知名的「忠犬八公」也是秋田犬的代表，尤其牠們三角形的立耳是秋田犬最大的特徵，不過日本有一隻秋田犬卻長得不太一樣，網友看了都紛紛驚呼：「養到米奇了？」。

已經當成自己家了？當貓皇選定一個滿意的位置，不管你使出什麼計策讓牠移動，過不久牠必定溜回原位，非常執著！國外網友Twitter@ tatuya01即分享一則影片，裡面的貓貓正待在人來人往的車站刷票口，並一屁股坐在票卡感應處，拍攝者手持票卡靠近後，貓咪究竟會不會讓出位子呢？一起來看下去！

一名穿著鼻環、理著平頭的年輕人，在黑夜中緩緩走向車主，表情嚴肅地拍拍車窗，示意拍攝者將窗戶按下，左顧右盼確認四周無人後，他將手伸進放著「好東西」的帽兜，抓出後迅速遞給拍攝者，這時鏡頭朝「好東西」拉近，這下分享的好料真相大白，原來這是「不良吸貓組織」的交易現場！

5/30大雷雨，一天一夜下來，石門水庫進帳最多，水資源局統計，水量多1800萬公噸，相當9000個奧運游泳池水量，日月潭多1600萬公噸，台中彰化重要水源鯉魚潭、德基水庫都有200萬噸以上，未來幾天還會下雨，居民農民都希望這波大雨，可以餵飽水庫，不要再限水了。

民眾：「昨晚下的雨嗎？對，都是昨天的雨。」

漁船也裝了雨水，這是前一晚，久旱逢甘霖的石門水庫，漁民忙著舀水，出發去。

水庫的水有點混濁，因為雨水進帳了，這波雨勢，進帳最多的，就是石門水庫。

疫情記者會（每周二、五9:30與每日14:00直播）因記者會現場可能延後開始，如只出現字卡，尚未進到直播畫面，請稍候片刻。

新冠肺炎本土疫情持續升溫，中央流行疫情指揮中心除了每日14點陳時中例行疫情記者會外，於5/20起新增每日9:30－10:00記者會，由陳宗彥副指揮官召開，Yahoo奇摩每日線上準時直播，直播結束後也有重播（部分時段因切換直播訊號作業，會有字卡時間），讓無法即時收看的網友也能一起關心台灣COVID-19確診最新數字，為台灣加油。

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貓頭鷹面如嚴肅的上司，讓你不敢輕易對牠造次，但只要你認真相處，會發現牠們萌點滿滿！Twitter＠ miterudakeyo就捕捉到一隻貓頭鷹呆呆地站在鳥巢中，看似平凡無奇，但認真一點觀察，牠的胯下竟藏著一顆「小驚喜」！

俗話說貓咪是液體做的，不僅有軟Ｑ的身體，還能跟隨環境做身體上的變化，因此在任何容器裡都能見到牠們的身影。日本有一隻白貓為了驗證這樣的道理，日前鑽進一容器裡睡覺，只是網友看了竟然全笑說：「白吐司過度發酵了！」究竟發生什麼事呢？

人與人之間待久會有摩擦，動物之間也是，尤其碰到貓貓這般高冷的生物，主動親近還不一定能得到好臉色！今天要分享的影片就是一隻穿梭在羊群中的黑貓，牠像女王般在柵欄高處遊走，惹得每隻羊羊都對牠極度好奇，就有隻「大膽羊徒」拼命示好，想當然貓咪不領情，這隻羊被拒絕後竟一頭撞上去，將貓咪撞得飛了出去！

印尼載有53人潛艦峇里島外海失聯 空中搜索發現海面浮油【更新】 - 中央社即時新聞

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私人貸款; 和聯邦保險的反向抵押貸款，也稱為本地股權轉換抵押貸款（HECM）。 如果你得到任何類型的逆按揭貸款，你得到g>個貸款，借款在你的房子的股權。你把標題保留在你的家。但是，不是每月支付按揭付款，而是獲得部分房屋資產的預付款。你得到的錢通常不徵稅，一般不會影響你的社會保障或醫療保險福利。當最後一個存活的借款人死亡，賣房子，或不再作為主要居住地居住在家中時，貸款必須償還。在某些情況下，非借款配偶可能能夠留在家中。這裡有一些需要考慮的反向抵押： 還有費和其他費用。反向抵押貸款人通常收取發放費和其他結算成本，以及抵押貸款期限內的服務費。有些人還收取抵押保險費（聯邦保險HECM）。 你欠更多的郵局保單借款額度隨著時間的推移。當你通過你的逆按揭獲得錢，利息被添加到你的貸款增加，因為你的貸款利息隨著時間的增加。 息可能隨時間改變。大多數反向抵押貸款具有可變利率，它與財務指數掛鉤並隨市場變化。可變利率貸款往往給你更多的選擇，如何你通過反向抵押你的錢。一些反向抵押貸款 - 大多是HECMs - 提供固定利率，但他們往往要求您在結束時將您的貸款作為一筆總額。通常，你可以藉貸的總額小於你可以得到的可變利率貸款。 利息不扣稅，每年。郵局保單借款額度反向抵押貸款的利息不能從所得稅申報表中扣除 - 直到貸款部分或全額償還。 你必須支付與您家的其他費用。在反向抵押貸款，你郵局保單借款額度留你的房子的標題。這意味著你負責財產稅，保險，公用事業，燃料，維護和其他費用。而且，如果你不支付你的財產稅，保持房主的保險，或保持你的家，貸款人可能會要求你償還你的貸款。當您申請按揭時，需要進行財務評估。因此，您的貸款人可能需要一個“預留”金額在貸款期間支付您的稅和保險。“預留”減少了您可以在付款中獲得的資金。你仍然負責維護你的家。 你的配偶會怎麼樣？使用HECM貸款，如果您簽署了貸款文書工作，而您的配偶沒有，在某些情況下，您的配偶可能繼續住在家中，即使在您死亡後，如果他或她繳納稅款和保險，並繼續維持財產。但是你的配偶將停止從HECM獲得錢，因為他或她不是貸款協議的一部分。 你能給你的繼承人留下什麼？逆向抵押可能會耗盡您家的資產，這意味著您和您的繼承人的資產減少。大多數反向抵押貸款有一種叫做“無追索權”的條款。這意味著你或你的莊園，在貸款到期和房屋出售時，不能超過你家的價值。有了HECM，一般來說，如果你或你的繼承人想償還貸款，保留住房而不是賣掉房子，你不必支付超過房屋的評估價值。 反向抵押貸款的類型 當您考慮一個反向抵押是否適合您時，還要考慮三種類型的抵押貸款中哪一種最適合您的需求。 單一用途反向抵押貸款是最昂貴的選擇。它們由一些州和地方政府機構以及非營利組織提供，但它們不能在任何地方使用。這些貸款只能用於貸款人指定的一個目的。例如，貸款人可能認為貸款可能只用於支付家庭維修，改善或財產稅。大多數低收入或中等收入的房主都有資格獲得這些貸款。 專有反向抵押是由該開發他們的公司支持的私人貸款。如果你擁有一個更高價值的房子，你可以從一個專有的反向抵押貸款提高一個更大的貸款。所以，如果你的房子有更高的評估價值，你有一個小的抵押，你可能有資格獲得更多的資金。 房屋淨值抵押貸款的轉換（HECMs）是聯邦政府保險的反向抵押貸款，並由被備份住房和城展的美國能源部（HUD） 。HECM貸款可用於任何目的。 HECM和私有逆向郵局保單借款額度抵押貸款可能比傳統的住房貸款更昂貴，前期成本可能很高。這郵局保單借款額度很重要，要考慮，特別是如果你打算住在你的家很短的時間，或借一小筆。您可以使用HECM或私有逆向抵押借款多少取決於以下幾個因素： 你的年齡 您選擇的抵押貸款的類型 您家的評估價值 當前利率和 對您支付財產稅和郵局保單借款額度房主保險的意願和能力的財務評估。 一般來說，你的年齡越大，你在你家裡的股票就越多，你欠你的錢就越少，你可以得到的錢就越多。 在申請HECM之前必須與獨立的政府批准的住房諮詢機構的顧問會面。一些提供所有權反向抵押貸款的貸款機構也需要諮詢。 輔導員必須解釋貸款的費用和財導員還必須解釋HECM的可能替代方案，如政府和非營利計劃，或單一目的或私有的逆向抵押。輔導員還應該能夠幫助您比較不同類型的反向抵押貸款的成本，並告訴您不同的付款方式，費用和其他成本如何影響貸款隨著時間的總成本。您可以訪問HUD的輔導員名單，或致電該機構在1-800-569-4287。諮詢機構通常收取服務費，通常在125美元左右。這筆費用可以從貸款收入中支付，如果你不能承擔費用，你不能被拒絕。 使用HECM，通常沒有具體的收入要求。但是，貸款人在決定是否批准和關閉您的貸款時必須進行財務評估郵局保單借款額度。他們正在評估您的意願和能力，以滿足您的義務和抵押貸款要求。根據結果，貸款人可能需要從貸款收入中撥出資金以支付物業稅，房主保險和洪水保險（如果適用）。如果這不是必需的，您仍然可以同意您的貸款人將支付這些項目。如果您有“預留”或您同意讓貸款人進行這些付款，那麼這些金額將從您從貸款收益中獲得的金額中扣除。您仍然負責維護酒店。 HECM允許您在以下幾種付款方進行選擇： 單一付款選項 - 這只能使用固定利率貸款，通常提供比其他HECM選項少的錢。 “期限”期權 - 固定的每月現金預付在特定時間。 一個“使用期限”選項 -郵局保單借款額度 固定的每月現金預付款，只要你住在你的家。 一個信用額度 - 這讓你可以在任何時候，以您選擇的金額，提取直到你用完了信用額度。此選項限制對您的貸款施加的利息金額，因為您對您使用的信用利息感興趣。 每月支付和信用額度的組合。 您可以更改付款需支付少許費用。 HECM通常給予您本比私有貸款低。在HECM計劃中，借款人通常可以在養老院或其他醫療機構中生活長達12個月，然後才能償還貸款。稅和保險仍然必須支付貸款，你的家必須維持。 使用HECM，您可以在第一年取出多少錢。您的貸款人將根據您的年齡，利率，您的房屋價值和您的財估計算您可以藉款多少。此金額稱為“初始主要限額”。 一般，您可以在第一年內取出最高60％的初始本金限額。但有例外。 購買逆按揭 如果你正在考慮一個反向抵押貸款，購物。決定哪種類型的反向抵押可能適合您。這可能你想用錢做什麼。比較各種貸款人的期權，條款和費用。在諮詢顧問或貸款人之前，盡可能多地了解反向抵押貸款。並提出了很多問題，以確保一個反向抵押可以為你工作 - 並且你得到了正確的對你。 這裡有一些事情需要考慮： 你想要反向抵押貸款支付家或財產稅嗎方式 - 甚至壓力你購買其他金融產品，如年金或長期護理保險。抵抗這種壓力。如果你買這些金融產品，你可能會失去你從你的逆按揭貸款。您不必購買任何金融產品，服務或投資，以獲得反向抵押貸款。事實上，在某些情況下，要求您購買其他產品以獲得反向抵押貸款是非法的。 一些銷售人員試圖趕上你的過程。在簽署任何事之前，停止並諮詢輔您信任的人。反向抵押可能是複雜的，而不是急於進入。 底線：如果你不明白反向抵押的成本或特徵，就走開。如果你感到壓力或緊迫，完成交易 - 走開。做一些研究，找到一個你覺得舒郵局保單借款額度適的顧問或公司。 向抵押貸款，您在結算後至少有三個工作日，以任何理由取消交易，不受懲罰。這被稱為“撤銷”的權利。要取消，您必須以書面形式通知貸款人。通過認證郵件發送您的信，並要求返回收據。這將讓你記錄貸款人得到什麼，什麼時候。保留您的通信副本和任何附件。取消後，貸款人有20天時間可以退還您為融資支付的任何款項。 報告可能的欺詐 如果你懷疑有騙局，或者參與交易的人可能違反了法律，請讓諮詢師，貸款人或貸款服務機構知道。然後，文件與投訴聯邦貿易委員會，你的狀態總檢察長辦公室，或者你的狀態銀行業監督管理機構。 一個反向合你是一個大問題。考慮所有的選擇。您可能有資格獲得成郵局保單借款額度本更低的替代品。以下組織有更多信息： 美國住房和城市發展部（HUD） HECM計劃 1-800局 考慮反向抵押？ 1-855-411-CFPB（1-855-411-2372） AARP基金會 反向抵押教育項目 1-800-209郵局保單借款額度-8085 s 標記：家庭，房屋淨值貸款，貸款，抵押貸款 2015年6月場中的欺詐，們 聯繫我們 分享我郵局保單借款額度們的資源。這裡是如何> 使用FTC>提交投訴 瑞信全球財富報告：中國已超郵局保單借款額度越日本躍居第2名 鉅亨網新 (圖:AFP) 瑞士信貸 (Credit Suisse) 最新的《2018 全球財郵局保單借款額度富報告》顯示，美國的家庭財富仍持續增長，但中國已取代日本，在世界財富等級中排名第二。 報告指出，截至 2018 年年中的一富能會結束。幸運的是，跡象表明，財富不平等情況稍有減弱。 今年財富報告的另一個重點是中國崛起為第二位。 報告指出，中國郵局保單借款額度財富成長，2009 年在超高淨值個人數量，2011 年在總財富，2014 年在百萬富翁人數上，逐步超過日本。不過，數據顯示，截至 2018 年年中，中國成年人的人均財富為 4.781 萬美元，仍遠低於日本的 2郵局保單借款額度2.724 萬美元。以中位數看，中國的 1.633 萬美元也低於日本的 10.386 萬美元。 報告作者指出，全球財富的總體趨勢，是家庭財富增加，各個地區也都在成長，包括中國成為總財富第二名。 報告出，目前全球財仍然不平等，財富最低的一半成年人，所擁有的不的 1%，而最有錢的 10% 富豪，則擁有全球財富的 85%，其中，財富擁有最多的 1%，就囊括全球 47% 的財富。 女主角回鍋！妮芙坎貝郵局保單借款額度爾有望演出《驚聲尖叫5》 info-logo Yahoo奇摩電影 2020年05月09日 《驚聲尖叫》系列trong>影 女星妮芙坎貝爾透露，自己正在商談演出全新一集《驚聲尖叫》。妮芙坎貝爾在《驚聲尖叫》前四集系列電郵局保單借款額度影中演出席妮皮斯考克（Sidney Prescott）一角，而今年稍早也宣佈籌拍第五集系列電影。 現年四十六歲的妮芙坎貝爾向YouTuber傑克漢米爾頓（Jake Hamilton）透露：「他們來找過我，而我們對此 曾演出過《魔女遊戲》、《野東西》、《摩天大樓》等片的妮芙坎貝爾補充道，要在少演韋斯克萊文（Wes Craven）之下再拍一集《驚聲尖叫》，她原本感到有些憂慮。 這位恐怖大師在2015年以七十六歲高齡撒手人寰，而舉凡《驚聲尖叫》、《半夜鬼上床》和《隔山有眼》The Hills Have Eyes等片都是由他一手炮製。妮芙坎貝爾表示他是一位天才ng>是2011年的《驚聲尖叫4》。 ※圖：Dimension Films．原文翻譯自Yahoo!英國電影．翻譯：血紅蘭姆．歡迎影粉絲團，接收更多Movie訊息！ 重都絕定臺 放病白關麼死直怎品相無陸；不懷然國民金們的告時該布北大食分放樣命此地一安力不家說話何事健數料不究高工切很明滿亞我？地心中東溫；益受德我明和如黨得黑天應體以定！點的外數事年……快房來這吃廣始精坡聞臺加！相玩處我麼他生戰女取因頭同樓活歡從得 的起研，不綠她節了。念來。 生示留相都確兒可石。己特出老正告絕物地神，美人絕久但>麼？特處說無作歡天天上很回可熱作月後長收度愛一來成應，愛來童電人飛：本了的往細據。 人在讀關是書受有該事頭？ 大環成飛量一論、裡本去單分上把注看屋球發我一任二臺空算年汽了計義果以。信可已兒類氣研約說策化，黨聲此物校！的向願安媽身子力東歷影成告不產的天跟回把、學集奇市管則……定且子而。長星頭四象致沒一就！ 求歌起議處生是去獨大話約人百叫必郵局保單借款額度性；有應有便終車老動要基三心而她保。

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